Rehabilitación de edificios en Madrid

La restauración de edificios es un asunto que afecta a grandes y a pequeños propietarios, ya que todos los edificios tienen una vida útil limitada por la calidad de sus materiales de construcción, y por su uso adecuado o inadecuado. Algunos materiales resisten más que otros frente al desgaste por parte de todo tipo de agentes, y tienen una mayor durabilidad y estabilidad, mientras que otros sufren más por el paso del tiempo. Por este motivo, es necesario realizar tareas de rehabilitación, restauración y mantenimiento de edificios

El equipo de profesionales de Cuberrem se encarga de abarcar todas las actividades constructivas necesarias para un buen mantenimiento y mejora de las condiciones de un inmueble. Mejoramos la habitabilidad de los edificios, partiendo de un punto de vista integral y devolviendo a su estado ideal las estructuras que los conforman, salvándolos así de la amenaza de ruina. 

Ponte en contacto con nosotros llamando al 913 75 02 07. Estaremos encantados de ayudarte en la rehabilitación de tu edificio de manera rápida y eficaz.

rehabilitación de edificios en madrid

Lo que dicen de nosotros

Buscábamos una empresa especializada en reparación de cubiertas y sin duda, ha sido un acierto contratarles. Desde la atención recibida en el momento de presupuestar la obra con visita in situ del técnico dada la seriedad de los trabajos que supieron identificar en la llamada que les hice, hasta su ejecución, que fue con bastante eficacia tanto en tiempo como en forma. Además, nos informaban en todo momento de los avances y la previsión del trabajo, estaban siempre dispuestos a atendernos con cualquier duda que nos surgiera, respondiendo con total transparencia. Y sorprendentemente, a pesar de lo aparatoso que fue nuestra obra, la hicieron de una forma tan ordenada y limpia que más de un vecino ni siquiera se había enterado de que ya se había hecho. Ojalá se encontraran profesionales como estos en otros sectores. Sin dudarlo, volvería a contratarlos.
Inmaculada Silvan
Inmaculada Silvan
19:41 08 May 24
Muy bien todo. Fueron rápidos, eficaces y con calidad. Muy recomendables.
Manuel
Manuel
07:22 14 Apr 24
Dani Dimitriz
Dani Dimitriz
05:22 08 Apr 24
Muy profesionales y rápidos recomand con confianza
Vasile Runcan
Vasile Runcan
07:35 05 Mar 24
Marian Tudor
Marian Tudor
18:31 31 Jan 24
Buen trabajo y buena mano de obra, muy recomendables y volveria a trabajar con ellos .
George Rus
George Rus
19:58 02 Jan 24
Gracias por los trabajos de Mantenimiento en la Cubierta
MARIUS VASILE Marmeliuc
MARIUS VASILE Marmeliuc
13:41 19 Dec 23
Gracias por el trabajo volvería a trabajar con esta empresa muy bien trabajado y muy recomendable
José Alcaide
José Alcaide
15:26 09 Dec 23
Recomendables 100x100Seriedad, compromiso, únicosMuchas gracias por vuestro trabajo
Irene Hurtado
Irene Hurtado
11:04 22 Nov 23
María Martín
María Martín
19:33 05 Nov 23
Muy buenos profesionales, los recomiendo.
Toñi Albarrán
Toñi Albarrán
19:30 05 Nov 23
Muy contento con la obra realizada.
Josema Martin
Josema Martin
19:25 05 Nov 23
Empresa muy Profesionales, desde el primer atendimiento hasta la finalizalizacion de la Obra. súper recomendable.
Antonia Bailao
Antonia Bailao
16:22 14 Oct 23
CHAWEN 011 MDZ
CHAWEN 011 MDZ
22:30 09 Oct 23
Buen trabajo me dejaron la pared nueva
Daniel Juanez
Daniel Juanez
20:25 09 Oct 23
Muy buen servicio
Serx1k
Serx1k
21:41 06 Oct 23
Una buena fachada !!!
Wail Sekram
Wail Sekram
21:37 06 Oct 23
Muy satisfecho con el trabajo que realizaron, son muy metodicos y buenos profesionales, un acierto sin duda y a un precio muy competitivo.
Lucas M
Lucas M
16:55 24 Sep 23
Buen asesoriamiento muy preofesional.Presupuesto muy detallado.Gran profesionalidad y limpieza en el trabajo.Muy recomendable.
Nacho Gómez
Nacho Gómez
10:10 24 Sep 23
Todo perfecto, según lo acordado, recomendable 👌. Seriedad
Ana Marley
Ana Marley
12:46 29 Jul 23
Empresa sería, en la que desde el primer momento , te informan, aconsejan, asesoran y re ofrecen presupuesto acordes a los trabajos que les solicitan, y comparando con otras empresas bastante ajustados, destacar la profesionalidad desde el comercial, hasta cada uno de sus trabajadores , eficientes, eficaces,con predisposición y muy buena actitud, recomendable elegirlos , seriedad y profesionalidad ante todo.Sigan por ese camino
ExEN1904
ExEN1904
13:17 26 Jul 23
La comunidad de calle González soto ha quedado muy satisfecha del trabajo realizado por esta empresa, es muy recomendable porque han sido muy eficientes
Jose Luis Rodriguez
Jose Luis Rodriguez
16:51 25 Jul 23
Muy eficientes y muy profesionales en todos los aspectos, nuestra comunidad ha quedado muy contenta con el trabajo realizado.
Encar Martinez Gutierrez
Encar Martinez Gutierrez
07:11 25 Jul 23
Hemos contratado los servicios de esta empresa porque la ITE de nuestro edificio era desfavorable por un hastial. Les llamamos y de manera inmediata nos enviaron al señor Jose el comercial que se encargó de verificar dichas deficiencias y en ese mismo día ya teníamos el presupuesto. Decidimos que se encargaran de realizar dichos trabajos. Quedaron en venir a las 8 de la mañana y eran las 7:59 y ya estaban preparados. Seriedad, profesionalidad, organización, ... Es lo que puedo decir de esta empresa. Sin lugar a dudas en los próximos trabajos que tengamos que realizar les llamaremos.
Yolanda
Yolanda
17:58 24 Jul 23
Trabajo de calidad, asesoramiento para solucionar problemas, seriedad en los plazos y precios competitivos ¿que más se puede pedir?
herrerocons productos
herrerocons productos
10:47 21 Jul 23
Muy buenos recomiendo 100%
Dunoiu Mariana
Dunoiu Mariana
21:11 19 Jul 23
Una empresa muy seria y buenos profesionales de las mejores
Nicolas Tomy
Nicolas Tomy
13:17 19 Jul 23
Una empresa SERIA y PROFESIONAL en su ejecución. Gente muy agradable, te asesoran, son claros detallando el trabajo que van a realizar, así como los materiales que van a emplear y el plazo del trabajo.Un trabajo de diez.
Samuel Luna Cortés
Samuel Luna Cortés
20:40 09 Jul 23
Da gusto enncontrar gente tan profesional como esta empresa, de veras q cualquier problema os lo solucionan, muchas gracias por todo de verdad
Karim BH
Karim BH
18:10 05 Jul 23
Grandes profesionales. Rápidos y eficaces.
NACHO SAEZ
NACHO SAEZ
18:40 26 Jun 23
Gente seria, buenísimos profesionales y trabajos súper garantizados
Juan Molina
Juan Molina
19:40 24 Jun 23
Rehabilitaron la fachada del edificio. Trabajo muy profesional y cumpliendo los plazos pactados.
Alberto G C
Alberto G C
08:57 17 May 23
Empresa seria y responsable desde el primer momento son muy profesionales y muy puntuales también. Los trabajos que realizan los hacen personas muy profesionales y con mucha experiencia. Muy recomendable.
Maribel Escudero Pérez
Maribel Escudero Pérez
14:21 08 May 23
Grandes profesionales con una gran implicación. Muy buen trato! Trabajo limpio, rápido y de calidad. Recomendable Recomendable 100%
Tania Ricote Sierra
Tania Ricote Sierra
10:19 02 May 23
Da gusto encontrar profesionales así, han cumplido con creces las expectativas que tenia. Tanto en tiempo como en forma han hecho un trabajo espectacular. José su comercial me explicó todo el trabajo que iban a realizar a la hora de solucionar los problemas que tenia en la cubierta de casa, en que consistía y la duración del mismo.Y Remo y su chicos lo han ejecutado a la perfección, ayudándome además a solucionar un problema que en un primer momento no tenia contemplado (sellar y pintar la fachada), en un tiempo record y asegurándome tranquilidad para los próximos años y olvidándome de esta manera de los problemas de humedades.Muchas gracias.
Fernando
Fernando
15:06 25 Apr 23
Arreglaron a la comunidad de propietarios el tejado. Fueron rápidos y nos mandaban un seguimiento diario.
Sonia Jorge
Sonia Jorge
11:14 24 Apr 23
Jorge del Caz
Jorge del Caz
14:15 30 Mar 23
Trabajo muy rápido, de calidad y a buen precio, una empresa muy profesional.
Juan Francisco Castańares
Juan Francisco Castańares
12:08 09 Mar 23
Es una empresa con un equipo muy profesional. Trabajan con mucha seriedad, cumpliendo plazos y con buena calidad. También hay buena relación calidad/precio y los presupuestos son realizados sin compromiso.
Traianov Schi
Traianov Schi
11:59 09 Mar 23
Vasile Tomi
Vasile Tomi
13:51 08 Mar 23
Empresa modelo en cuanto seriedad, calidad, puntualidad y servicio. El gerente es un gran profesional y siempre cumple con su palabra y los trabajos que ha realizado para nuestra empresa son de sobresaliente.Fernado Duran
Pinturas Mavy
Pinturas Mavy
11:01 07 Mar 23
Empresa seria y trabajo de calidad. Recomiendo!
ica tomi
ica tomi
07:35 07 Mar 23
Rápidos y eficientes, trabajo de calidad. Contratados para arreglar el tejado de nuestra vivienda, que mostraba un claro deterioro por el paso del tiempo. Han hecho muy buen trabajo, recuperando también el canalón que han limpiado de oxido y saneado en su totalidad. Muy recomendables.
María Baena
María Baena
15:57 01 Mar 23
Muy profesionales y competentes.Excepcional trato.100% recomendables
guille c b
guille c b
23:52 28 Feb 23
Alto grado de calidad en todas sus operaciones. En materia de restauración y rehabilitación de la envolvente exterior de los edificios, es una de las mejores. Recomendada.
Irene Del Aguila Martínez
Irene Del Aguila Martínez
23:08 28 Feb 23
Empresa muy seria y profesional en el sector. Los recomiendo 100%.Destaca por la calidad de su servicio, los precios competitivos que tienen y la facilidad que le pone al cliente a la hora de pagar.
Jose Manuel Madrid Justicia
Jose Manuel Madrid Justicia
08:33 19 Feb 23
Empresa muy profesional, nos informaron con detalle de los problemas y las soluciones más adecuadas en nuestra comunidad. Volveríamos a contactar con ellos sin dudar.
Abraham Orta Castillo
Abraham Orta Castillo
15:49 03 Dec 22
Excelente trabajo de rehabilitación de la fachada de nuestro bloque. Empresa competente y de confianza. El gerente estuvo muy implicado en los trabajos cosa que nos proporcionó mucha confianza.
Álvaro Gómez
Álvaro Gómez
18:23 02 Dec 22
Gente muy atenta y profesional. Te van informando del estado de la obra y lo ponen todo muy fácil, además de que el resultado es de alta calidad. Quedamos muy satisfechos con su servicio. Muy recomendado.
Óscar Marín Flores
Óscar Marín Flores
17:29 02 Dec 22

¿Dónde estamos?

CUBERREM, S.L.

Calle José Abascal,

44 1º – 28003 Madrid

Telf. 913 75 02 07

preguntas frecuentes

La rehabilitación de edificios es una condición necesaria para mejorar la habitabilidad de las viviendas, su seguridad estructural y constructiva, su protección contra las filtraciones de agua y su eficiencia energética, entre otras condiciones además de la accesibilidad, iluminación, ventilación… Se trata de una labor esencial para que los inmuebles se mantengan habitables durante más tiempo. 


Cuando la rehabilitación de las viviendas de un edificio afectan a su estructural, cubiertas, cerramientos exteriores, instalaciones, acabamos de albañilería y pavimentos, carpintería… se denomina rehabilitación integral.

La rehabilitación de edificios abarca todas las tareas constructivas necesarias para el buen mantenimiento y mejora de edificios que presentan deterioros tanto en la fachada como en los muros y cimientos. Estos trabajos de rehabilitación pueden ser parciales o integrales, dependiendo de si afectan o no a la totalidad de la edificación y a sus instalaciones. 


Como rehabilitación integral de edificios consideramos la intervención en refuerzos de los cimientos o estructuras del inmueble, la reparación y reposición de las cubiertas, el cuidado de la red de saneamiento y alcantarillado, las instalaciones eléctricas, los cerramientos, la fachada, etc. Se trata de un trabajo completo y más complejo que una rehabilitación parcial.

Cuando rehabilitamos edificios, podemos centrarnos en diferentes aspectos, dependiendo de las necesidades de la edificación. Además, se pueden realizar tanto rehabilitaciones integrales como parciales, como hemos mencionado anteriormente.

Seguridad de la edificación

En edificios que presentan graves deterioros en la fachada, con riesgos de sufrir desprendimientos, o necesidades de recalzado de cimientos y muros.

Instalaciones

En muchos edificios hay instalaciones que se han quedado desfasadas y que incumplen la normativa de rehabilitación de edificios actual. Las antiguas instalaciones eléctricas no se adaptan al reglamento de baja tensión, por ejemplo, por lo que es necesaria una renovación que se incluye en las rehabilitaciones parciales de edificios.  

Habitabilidad de zonas comunes y viviendas

Mediante la reestructuración de espacios se consiguen dimensiones más adecuadas para su uso diario, y se mejoran aspectos esenciales, como la accesibilidad a la luz natural.

Accesibilidad

Para mejorar la accesibilidad de personas con movilidad reducida, en Cuberrem trabajamos en la mejora de los accesos a las fincas, instalamos sistemas de elevación y ascensores, y colocamos rampas que facilitan su tránsito por las inmediaciones y el interior del edificio.

Eficiencia energética y ahorro

Instalamos todo tipo de sistemas de estanqueidad, ahorrando consumo de energía. Al instalar paneles aislantes, protegemos a los edificios de los cambios de temperatura, haciendo que se mantengan más temperados. Con sistemas de cerramiento herméticos, se reducen gastos en la factura de la luz, todo gracias a las rehabilitaciones energéticas.

Rehabilitar un edificio nos aporta numerosos beneficios, y además es un deber de los propietarios evitar problemas públicos de salubridad y seguridad, conservando y rehabilitando sus terrenos y construcciones para mantenerlas en buenas condiciones. 

 

  •  La legislación española vigente concibe que las rehabilitaciones de edificios son un deber y obligación de los propietarios, ya que son esenciales para evitar desprendimientos y otros problemas que atenten contra la salud de las personas, y que afecten a la estética de las calles. El ayuntamiento puede imponer sanciones y ordenar la rehabilitación forzosa de un edificio. 
  • Con las rehabilitaciones energéticas, conseguimos un ahorro considerable en las facturas, ya que se actualizan las instalaciones energéticas y se mejora la estanqueidad de la edificación. Además, con las rehabilitaciones parciales se previenen problemas más costosos de resolver.

Se mejora la habitabilidad del edificio y se ayuda a que mantenga su valor en el mercado, frente a futuras ventas y alquileres.

Las ayudas a la rehabilitación de las viviendas y edificios despiertan gran interés, ya que suponen un gran empujón para poder comenzar con obras que de otra manera supondrían un desembolso económico notable en la economía de muchas familias. Gracias a estas subvenciones, se mejorará la eficiencia energética y se reducirá el impacto medioambiental de muchos inmuebles.   En la Comunidad de Madrid, seguirán vigentes a lo largo de 2022 muchas de las ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, aunque continuamos pendientes de la próxima convocatoria que se presentará en el portal de la Comunidad.

Requisitos de los edificios para recibir subvenciones

Los requisitos para solicitar las ayudas económicas son los que determina cada convocatoria, aunque se mantendrán siendo semejantes a los de las anteriores. En 2021 fueron los siguientes:
  • El edificio debe haber sido finalizado antes de 1996.
  • Al menos el 70% de su superficie construida sobre rasante debe ser de uso residencial, salvo las plantas bajas e inferiores.
  • Deben disponer del Informe de Evaluación del Edificio previamente a formalizar la petición de las subvenciones.
  • Al menos el 50% de las viviendas deben ser domicilio habitual de sus habitantes.
  • Se debe contar con la licencia municipal preceptiva y el proyecto de ejecución o memoria técnica.
  • La comunidad de propietarios debe estar de acuerdo.
 

¿A cuánto ascienden las ayudas a rehabilitación de edificios?

Según el plan presentado del Ministerio de Fomento, el Gobierno subvencionará el coste hasta el 100% de obras de rehabilitación en barrios, edificios y viviendas que ayuden a minimizar el impacto en el medio ambiente, si consiguen una reducción considerable del gasto en energías no renovables.   Ahora bien, el Real Decreto que lo regula establece como límite por solicitud 1000 €, aunque en el BOE se menciona que para las viviendas unifamiliares será de 12.000 € y las comunidades de propietarios, de 8000 € por vivienda. Cuando rehabilitamos edificios enteros, la subvención va a parar a la comunidad, con un mínimo del 40% de la inversión y un máximo del 100%. En este caso, se centra en la rehabilitación de envolventes (fachadas y cubiertas), y en calderas comunes de alta eficiencia y la inclusión de instalaciones fotovoltaicas.

El precio de rehabilitación de edificios en Madrid varía según los trabajos a realizar, las fechas de entrega, y los materiales que utilicemos. Por ello, en Cuberrem estudiamos cada edificación para ofrecer presupuestos gratuitos y personalizados, tanto para pequeñas como para grandes rehabilitaciones. 

 

Desde nuestra experiencia profesional, conocemos la importancia de llevar a cabo un buen mantenimiento de edificios, para evitar deterioros que conlleven costes más elevados. Si necesitas más información, contáctanos y te aportaremos soluciones. 

Pide presupuesto por teléfono

Financiación a su medida

¡Hasta 15 años de garantía!

¿Prefieres que te llamemos?

Te contactaremos lo antes posible